1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
東久留米市
54.3万円/㎡
前年比-5.1%
モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館
東京都東久留米市東本町
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,804万円
50.6万円/㎡
1,908
3,172
4,437
5,701
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜4,437万円
42.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館
4,080万円（54.3万円/㎡）/ 7階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,080万円 | 54.3万円 | 7階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/30 | 3,790万円 | 50.4万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/21 | 3,780万円 | 50.3万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/06 | 3,980万円 | 53.0万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/14 | 4,180万円 | 55.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/22 | 3,980万円 | 53.0万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/30 | 3,390万円 | 45.1万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/17 | 3,690万円 | 55.1万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 3,180万円 | 47.5万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 3,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/26 | コムーネ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,190万円 | 66.9万円 | 62.66㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ウインベルコーラス東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅2分 | 5,180万円 | 78.2万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/29 | セーナ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/28 | セザール東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/02 | ワイズエメリールU 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 4,100万円 | 61.1万円 | 67.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/12 | クリオ東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.67㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東久留米本町ガーデンハウス 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 4,100万円 | 61.1万円 | 67.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/16 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,199万円 | 46.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | ユアコート東久留米パークビュー 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2023/05/17 | フェアベール東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅5分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/22 | 藤和ライブタウン東久留米 東久留米市南沢一丁目 | 東久留米駅7分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、東久留米市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は東久留米市の平均と比較して0%割安です。